Según las proyecciones publicadas el 17 de julio de 2025 por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el departamento de Maldonado continuará siendo el de mayor crecimiento demográfico en Uruguay. Se estima que su población alcanzará los 245.000 habitantes durante este año, lo que representa un aumento del 14,1% en comparación con las cifras anteriores.
Este crecimiento sostenido —que entre 2011 y 2023 ya había marcado un incremento del 23,7%— está fuertemente impulsado por los movimientos migratorios internos y externos, y confirma una tendencia que trasciende la estacionalidad turística. Maldonado se posiciona así no solo como un polo de atracción para el turismo, sino también como un lugar elegido cada vez más para residir de forma permanente.
La consolidación del departamento como un destino de vida a largo plazo representa una oportunidad clave para el desarrollo urbano, la inversión inmobiliaria y la expansión de infraestructuras. En un contexto nacional de crecimiento moderado, Maldonado marca una diferencia clara que lo proyecta como epicentro estratégico para iniciativas de desarrollo, como las impulsadas por Grupo CAYBO.